Úgy gondoljuk nem volna korrekt egy ilyen ár.

• Lehet, hogy 10 km-re kerül a mobilház tőlünk, de nagyobb a valószínűsége, hogy több százra.
• A több száz kilométert, a felvonulást, az esetleges szállásköltséget, oda-vissza utat igaztalan lenne megfizettetni azzal, aki eltudja készíteni sajátmaga, vagy itt van a közelünkbe a telepítési hely.

A nagyszámú megkeresés hívta életre ezt a kínálatunkat.

• Mi alapvetően könnyűszerkezetes ház és könnyűszerkezetű épületelem gyártók vagyunk, ennek megfelelően a Legó fal-, födém-, tető elem gyártás ellenőrzött, nagy pontosságú üzemi körülmények között sorozatban fut és szinte a megerendeléstől függetlenül, folyamatosan.
• Ez biztosítja az alacsony árat és teszi lehetővé a viszonylag rövid határidejű teljesítéseket.

Mindenkinek ajánlható aki képes a szerkezet kész lapszerelt kitthez tartozékként mellékelt akkus csavarbehajtóval "seperc" alatt behajtani a nagyszámú csavar tömeget.

Meggyőződésünk, hogy lényegesen egyszerűbb a DOMINÓK helyszíni összeállítása, mint egy lapszerelt szekrénysornak...

• az egyik, amikor az emeleti lépcső a mobilházon belül van, de elveszíti az egyszerű hordozhatóságot és megítélés kérdése a hatóság részéről, hogy mobil maradt-e?
• a másik amikor 2 párhuzamosított mobilház fogadja a másik kettőt és a lépcső a közöttük lévő bővítőben van.
  A külön feljárat függetleníti a rá helyezett apartmant. Inkább kemping motelekben vagy több generációs együttélésekre nyújt megoldást.
  Ez a jobbik megoldás, mert valamennyi mobilház megtartja a 'mobilház' jelleget .
• Van egy harmadik is, mikor minden mobilház külön apartman. Ilyenkor két-két mobilház telepítési távolsága azonos a soroló méretével, annak a födéme a felsőszint pihenő / fordulója. A lépcsőkar korlátot sem igényel, az alsószintek falai a lépcsőt védik és a lépcső az előbbi pihenőre támaszkodik.

Tisztelt Tibor
Sorra veszem a kérdéseit:

"Tisztelt Címzett!
Az a kérdésem, hogy valamelyik törvényben szerepel-e bármilyen meghatározás a mobilházról? (ha esetleg vita támadna az önkormányzattal, vagy az építési hatósággal)"

1. általánosságban az építési törvények, mint a magyar is, a helyhez kötött építményeket és ú.n. műszaki alkotásokat szabályozza.
   1. Nagyon lényeges eleme minden ilyen törvénynek a helyhez kötött kifejezés! (Helyhez kötött közigazgatásilag behatárolható ingatlant, építési telket, utcát , földrészletet földhivatali helyrajzi számmal azonosítható helyet jelent)
2. a mobilház, irodakonténer, lakókonténer, lakóhajó, lakókocsi a mobilház is hordozható és vitathatatlanul nem helyhez kötött. Mivel a nem helyhez kötött létesítményeket nem lehet szabályozni, hiszen a szándéktól függő hordozhatósága azonnal megszünne, nincs ilyen szabályozás hiszen akkor mitől lenne mobil, így nem mentes az építési engedélytől,

   hanem egészen pontosan az a törvény nem rá vonatkozik.

   Ebben a körben részletesen, tőlünk akár a jogszabályokat is letöltve a
   http://www.extramobilhazak.hu/engedely.html < < < linken olvashat néhány jogi részt, letölthet törvényeket, rendeleteket.
   Attól pontosabbat leírni itt sem tudok.

   Kis kitérő: a mobilház, mint fogalom teljesen új a nyelvünkben. 4-5 évvel ezelőtt lehet csak mi tudtuk mi is az, mert a nevünkben is benne volt, van, lesz > Öko Bautechnik Könnyűszerkezetű Épület és Mobilház Gyártó Kft.
   - Mi 1995-97-től vagyunk a piacon. 4-5 éve Google sem ismerte ezt a szót, ebben fogalom körben mást sem...
   Nem volt találat.
   Ezért nem is voltunk a Dominó házak-, mobilház-, mobilházak-, extramobilházak fogalommal a neten 2008 2. félévéig, mert értelmetlen lett volna, a Google találat akkor csak 3-4 oldalt foglalt el, a többi mobiltelefon "háza" volt
   Ma már félmilliós találati szám is előfordul egy-egy kereső szóra, külföldi oldalakkal együtt 10 milliót is(!), a mobile home mobilháznak rohamos a tér-nyerése....

• Nem szerepel a törvényi meghatározásban a fentiek miatt. A hordozható nem helyhez kötött építménynek vagy műszaki alkotásnak semmi helye az építési törvényben mert az a helyhez kötöttet az épített környezetünket szabályozza.
• Éppen a mobilitása a nem közigazgatási ingatlanhoz-, földrészlethez stb., azaz a nem helyhez kötődése miatt a telekkönyvi bejegyeztetése sem lehetséges, hiszen az ingatlanomról bármikor elvihetem, eladhatom és már nincs is ott!!!

  Igen találó az "Ingatlan" szavunk.
  - Attól ingatlan, hogy helyhez kötődik (nem meg ingatható). A mobilház jogi fogalomban talán kicsit hasónló, mint egy nagy értékű gépkocsi vagy inkább lakóhajó, helikopter, repülő stb...
  - polgár jogi meghatározás (Lássd: PTK) > a szokásoshoz mérten igen nagy értékű Ingó Vagyon tárgy (!)...

"Attól mobilház-e, hogy egyben szállítható, vagy hogy nincs véglegesen rögzítve a talajhoz, vagy létezik-e valamilyen meghatározás?"

Talán sem egyik, sem a másik. Mivel ez nem a helyszínen, építési tevékenységgel jön létre és nem lesz helyhez kötött, mert bármikor megkérdezés nélkül elvihetem ettől lesz mobil és hordozható.

" Házilag elkészített, szétszedhető, elmozdítható, véglegesen helyhez nem kötött létesítmény tekinthető-e mobilháznak?"

Úgy gondolom, nem lényeges, hogy ki készíti. (Persze a "Cég" tevékenységi körében szerepelni kell néhány TEAOR számnak)

• rendelkezzen műbizonylattal, statikai számításokkal, szabványra való hívatkozásokkal és üzemi megfelelősségi minősítéssel etc. hiszen ha kikerül a közútra, mert ugye mobil a ház, tehát hordozható, adott esetben ezek megléte fontos, fontos a balesetbiztonsági szerkezeti összetétel is és fontos, mint építmény a használhatóság is.
• Függetlenül attól, hogy kívül esik az Étv. építési törvényünkön, az egyes műszaki szabványok szigorú betartása, betartatása ugyan igy rendkívül fontos.
  A mübizonylatnak ez egy külön fejezete
• A szétszedhetőség már érdekesebb kérdés, annak elbírálása nemzetenként más és más, nevezetesen az, hogy egy mobilház meddig lehet szétszedhető, azért ez nem lakó sátor, bár megjegyzem, van olyan angol mobilház aminek ugyan van alváza meg kereke is, de lapszerelt és a helyszínen csavarozzák össze. Viszont van műleírása.
• A talajhoz rögzítés sem kizáró, hiszen a mai időjárási viszony meg is kívánja, attól nem lesz helyhez kötött.

Inkább az az izgalmasabb része, hogy alapozok-e neki.

• A mobilház akkor sem lesz engedély-köteles mint fentebb taglaltam, nem helyhez (közigazgatási helyhez) kötött műszaki alkotás vagy építmény.
  
  
• Az alap, az lesz engedély köteles, mert az helyhez kötött építmény.
  
  
• Egy térbeton, betonjárda, betonsáv stb. bár helyhez kötött, de nem engedély köteles építés.
  Itt van a választóvíz egyébként.
  Ha a fagyhatár és mindenféle kritériumnak megfelelő alapozást hajtok végre, azt egy kis rosszindulattal lehet "froclizni" és az engedély köteles lehet, mert helyhez kötődik, de akkor sem a mobilház (!) .

Alapozás:

• a mobilház-, a mobilházak nem igényelnek alapozást mivel a tömegük, magasságuk azt nem indokolja.
• Másrészt mivel mobil a ház, az egy egy helyen a jellegénél fogva nem áll évtizedekig.

Tudom, most Ön azt mondja de igen, de IGEN, Na ezt kell jól megfogni ahhoz , hogy ne legyen önkormányzati vita.
Ha járdaszerű kavicságyas sávokat betonozok alá vagy akár térbetont, az nem minősül alapnak.
Lásd > oldalunk javaslatait: egyszerű telepítés

Bízom benne, tudtam segíteni. A jogszabályi ismeret a lényeg a feltett kérdésben.

• Feltétlen olvasgassa a belinkelt Étv. építési törvény fogalmi meghatározását az elején, (ott van "megírva mire is vonatkozik majd a törvény").
  Ezt felejti el szándékkal vagy szándék nélkül az önkormányzati tisztviselő olvasni vagy értelmezni. Az egyértelműen kimondja ( 2. és 8.bek) , hogy mit fog szabályozni és mire vonatkozik, azaz a helyhez kötött (közigazgatási helyhez) stb.-re.
  Amint ez tisztázódik, az is világos lesz, hogy az Étv. továbbszabályozása, úgymint OTÉK kormány rendelet, és ÖTM miniszteri rendelet sem vonatkozik a nem helyhez kötött "dolgokra", annak hatályán kívül esik ...

-----Eredeti üzenet-----
Feladó: xy. Tibor
Címzett: bautechnik@eurocomnet.hu
Elküldve: 2009. július 25. 11:33
Tárgy: (Re) Mobilház fogalmának meghatározása

Izgalmas kérdés (!)...

A mi szerekezet rendünk 24-25 cm között van, a változatokból a megrendelőnk választhat. Hogy ez több-e a 15 cm-től eldönthető. Megnéztük, valóban hirdetik ezt . Jó néhány ellentmondás található az oldalakon, néhányat spontán felsorolunk:

• pl. 20 cm-rel indit a hazai mobilház gyártó/forgalmazó szájt a cím mezőben, pár sorral lejjebb ez 15 cm hőszigetelés. A rajzokon viszont összesen 15 cm a falak kótája.
  • Ha a kétoldali OSB lemez 2*12 mm, akkor a szigetelés maximum 12,6 cm.
• ez is sántít, ugyanis ugyan itt tovább olvasható, hogy 5 cm ebből a külső vékony vakolatos Dryvith szigetelés, tehát a fal mindössze 10 cm és az OSB_12 levonásával a hőszigetelés a bordák között már "csak" 7,6 cm (ilyen vastagságú höszig anyag gyártás meg nincs is)
• a Dryvit réteggel ez természetesen egy jó szerkezet. Sajnos ugyan itt olvasható tovább, hogy ha természetvédelmi területen helyezik el, akkor a Dryvit helyett kőlap a burkolat. Az viszont már nem hőszigetelő anyag (!)...
  Akkor?...
  

Importőrök:

• 18 cm-es falak... (!?)...
  Ugyanakkor a fotókon nagyszerűen látszik, hogy egy 5-6 cm-es ajtó vagy ablak tok "fele" be sem fért a falba. A külső borítás ráadásul fémlemez, ez úgy működik mint egy kályha, csak nem befelé adja a meleget, hanem kifélé sugározza (!)... (nyáron meg fordítva)
  Sajnos alatta meg a kivédhetetlen páravándorlás miatt a pára lecsapodás a fal/fémlemez között még belül, korhasztja a "falakat", télről - télre, addig amig van "minek" korhadnia....
  Erről is ennyit...

Más megközelítés és más magyar mobilház gyártó hasonló "mell veregetése": ők is egyedül állóak (szerintük (!). Leírják, acél alváz, 2 tengely, 4 kerék, könnyedén mozgatható, mert a súlya "csak" 2,6 tonna.

• Ezen jókat "derülünk" azóta is.
• Egy 1/3-dal kisebb méretű szóló mobilház nállunk közel 7 tonna (!)... Nincs felesleges korrodáló acél alváz-, fék-, futómű-, két oldali vonó fej stb., ami legalább 6-7 mázsa.

Joggal felmerülhet a kérdés:

• akkor az miből van?
• milyen vastag a szerkezet?
• mi tartja őssze?, az acél alváz?
• mennyi igaz az egészből?

Ugye elég képtelenség (!?)...

Sommássan erre "csak" ezt tudjuk válaszolni:
"Az ördög, mindig a részletekben van"!
A sorok között is érdemes olvasni, ha lehet.